对于深圳的刚需置业者来说，最近好消息不断传来。包括深圳在内，全国多地陆续传出房贷利率下调的消息。
　　记者向工商银行和中国银行的客户经理咨询得知，两家银行根据客户情况实行差别化利率定价，首套房最低从基准利率上浮5%，二套房最低从基准利率上浮10%。融360大数据研究院发布的最新监测数据，目前深圳地区多家银行首套最低可执行基准上浮5%，二套利率最低可执行基准上浮10%。而在此之前，3月初部分银行的首套房贷最低可执行利率为基准利率上浮8%，二套最低可执行利率为基准利率上浮12%。此外，今年2月全国首套房贷平均利率最低的前十个城市中，深圳赫然在列。
　　其实，近一年来深圳银行的房贷利率已经经历了多次调整。2018年7月底之前，深圳大部分银行的主流房贷利率首套普遍从基准上浮15%，二套房为基准上浮20%。到了去年年底，深圳各大银行再度传出房贷利率向下调整的消息，部分商业银行率先将首套房贷利率从基准上浮15%下调到上浮12%，随后又下调至上浮10%，二套从基准上浮20%下调至上浮15%。若按贷款额度为200万，期限30年计算，首套房贷利率从基准上浮10%下降至基准上浮5%，每个月可少还贷款300元左右，30年则可节省10万元左右。
　　除了深圳，近期广州、武汉、南京等国内多个城市也陆续传出了房贷利率松动的消息。融360大数据研究院最新监测数据显示，今年2月全国首套房贷款利率均值维持下行态势，平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%，出现了连续3个月下降。
来源：证券时报