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表1：2021年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 100.2 103.6 102.7 唐 山 100.2 108.3 103.9
天 津 100.6 103.2 102.0 秦 皇 岛 100.4 103.3 101.3
石 家 庄 100.6 103.0 101.8 包 头 100.5 102.9 101.8
太 原 99.9 98.9 98.6 丹 东 100.1 105.9 104.1
呼和浩特 99.7 104.1 102.0 锦 州 100.0 106.7 103.8
沈 阳 100.3 105.1 102.6 吉 林 100.3 103.2 101.7
大 连 100.8 105.2 103.2 牡 丹 江 100.0 97.6 98.5
长 春 99.9 102.1 100.7 无 锡 100.7 105.8 103.0
哈 尔 滨 100.3 100.3 99.7 徐 州 100.3 110.1 106.1
上 海 100.3 105.3 103.3 扬 州 100.7 108.0 105.6
南 京 100.8 106.3 103.3 温 州 100.1 105.5 102.5
杭 州 100.5 103.5 101.7 金 华 100.7 107.0 104.7
宁 波 100.8 105.4 103.3 蚌 埠 100.3 105.5 103.5
合 肥 100.7 105.6 104.8 安 庆 99.7 98.8 99.5
福 州 101.0 105.7 104.2 泉 州 100.8 107.4 105.1
厦 门 100.3 105.5 103.6 九 江 100.4 104.3 102.6
南 昌 100.4 101.6 100.9 赣 州 100.3 105.5 103.7
济 南 100.5 101.1 100.6 烟 台 100.5 104.8 103.0
青 岛 100.5 104.4 102.5 济 宁 100.8 109.9 106.7
郑 州 100.8 101.2 101.0 洛 阳 100.1 102.4 101.4
武 汉 100.4 105.5 103.7 平 顶 山 100.3 103.8 102.6
长 沙 100.5 105.9 103.9 宜 昌 100.5 104.1 102.6
广 州 101.0 108.6 106.5 襄 阳 100.4 104.1 102.9
深 圳 100.1 103.4 101.9 岳 阳 99.6 101.3 100.0
南 宁 100.6 106.1 103.6 常 德 100.3 99.0 99.3
海 口 100.3 104.1 102.9 韶 关 100.5 101.8 101.6
重 庆 100.9 106.2 103.8 湛 江 100.3 103.3 102.5
成 都 100.5 106.5 104.2 惠 州 100.2 107.9 104.0
贵 阳 100.4 103.7 103.1 桂 林 100.4 102.0 101.2
昆 明 100.8 107.5 104.6 北 海 99.9 95.6 97.0
西 安 100.9 107.8 105.3 三 亚 100.7 106.3 104.4
兰 州 100.5 106.6 104.6 泸 州 100.8 100.8 100.0
西 宁 100.5 108.2 105.6 南 充 100.5 100.8 100.1
银 川 100.5 114.1 108.0 遵 义 100.2 101.4 101.3
乌鲁木齐 100.4 105.1 103.0 大 理 100.3 100.3 100.2
表2：2021年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 101.4 109.9 106.7 唐 山 100.1 106.8 104.1
天 津 100.4 98.0 99.0 秦 皇 岛 100.2 103.6 101.6
石 家 庄 100.0 97.8 98.6 包 头 100.3 102.7 101.7
太 原 99.9 96.0 98.1 丹 东 100.2 104.6 103.1
呼和浩特 100.2 100.1 99.9 锦 州 100.2 99.4 99.9
沈 阳 100.5 107.6 104.1 吉 林 100.3 98.6 99.2
大 连 100.6 107.2 104.4 牡 丹 江 100.0 90.6 94.9
长 春 99.8 97.8 97.8 无 锡 100.9 109.0 105.2
哈 尔 滨 100.4 96.5 97.8 徐 州 101.3 109.8 106.6
上 海 101.1 109.7 107.0 扬 州 100.8 106.1 104.7
南 京 100.9 105.9 104.2 温 州 100.6 107.5 104.6
杭 州 101.2 108.7 105.6 金 华 100.5 107.3 105.4
宁 波 100.8 110.5 106.8 蚌 埠 100.6 105.0 103.4
合 肥 100.8 106.3 104.7 安 庆 99.9 98.0 98.3
福 州 100.7 105.2 103.6 泉 州 100.7 107.1 105.2
厦 门 100.4 105.9 103.9 九 江 100.6 103.0 102.5
南 昌 100.1 100.7 100.8 赣 州 100.0 102.8 101.6
济 南 100.1 98.2 98.7 烟 台 100.5 101.5 101.6
青 岛 100.4 99.7 99.8 济 宁 100.3 106.3 104.3
郑 州 100.5 98.3 99.5 洛 阳 100.5 102.9 101.9
武 汉 100.4 102.0 101.7 平 顶 山 100.2 103.6 102.4
长 沙 100.7 103.5 103.1 宜 昌 100.2 99.9 99.7
广 州 101.4 111.5 108.4 襄 阳 100.3 99.1 99.5
深 圳 100.4 114.6 109.0 岳 阳 99.7 100.6 99.6
南 宁 99.9 103.1 102.0 常 德 100.1 98.9 99.5
海 口 100.6 104.5 103.7 韶 关 100.4 100.7 100.8
重 庆 100.8 102.3 101.7 湛 江 100.5 100.0 100.4
成 都 100.7 109.3 105.5 惠 州 100.4 105.0 103.7
贵 阳 100.2 97.3 98.5 桂 林 100.1 102.6 101.6
昆 明 100.3 104.2 103.2 北 海 99.8 96.6 98.0
西 安 100.6 105.6 104.2 三 亚 100.7 102.5 102.7
兰 州 100.4 105.3 103.5 泸 州 99.7 98.5 99.2
西 宁 100.3 108.6 105.3 南 充 99.5 94.7 96.3
银 川 100.7 110.4 106.1 遵 义 100.3 101.2 101.0
乌鲁木齐 99.9 106.3 103.7 大 理 100.2 102.6 101.7
表3：2021年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 100.4 103.2 102.0 100.2 102.4 101.6 100.0 104.6 103.9
天 津 100.4 102.5 101.6 100.6 103.1 101.9 101.1 104.0 102.9
石 家 庄 100.6 103.1 102.3 100.5 102.8 101.5 100.8 103.3 102.1
太 原 99.7 99.9 99.2 100.1 99.2 98.8 99.4 98.0 97.8
呼和浩特 100.0 103.1 101.3 99.7 104.4 102.1 99.7 103.9 102.1
沈 阳 100.0 104.4 102.1 100.5 105.4 102.8 100.0 105.0 102.5
大 连 100.5 105.6 103.5 101.0 104.7 103.0 100.9 106.1 103.2
长 春 99.8 102.8 101.1 100.0 101.4 100.2 100.0 102.2 100.9
哈 尔 滨 100.6 100.5 99.6 100.3 100.0 99.7 100.1 101.0 100.0
上 海 100.2 105.1 103.0 100.4 105.8 103.6 100.3 104.6 102.9
南 京 101.1 106.3 103.4 100.7 106.2 103.1 100.6 106.5 103.7
杭 州 100.1 104.4 101.9 100.6 103.2 101.5 100.4 103.8 102.0
宁 波 100.5 105.3 103.3 100.8 105.6 103.3 100.9 105.1 103.5
合 肥 100.4 104.5 103.7 100.7 105.5 104.9 100.7 106.4 105.2
福 州 100.9 105.1 104.3 101.1 105.7 104.2 100.7 106.3 104.2
厦 门 100.6 105.9 103.6 100.4 104.8 103.7 100.0 106.2 103.6
南 昌 100.2 101.6 101.1 100.5 101.6 100.6 100.3 101.6 101.7
济 南 100.3 100.0 100.1 100.5 101.4 100.9 100.8 100.7 100.0
青 岛 100.7 104.0 102.7 100.4 104.2 102.2 100.7 105.2 103.2
郑 州 101.0 101.4 101.3 100.8 101.0 100.7 100.5 101.7 101.3
武 汉 100.5 105.9 103.9 100.4 105.2 103.6 100.3 106.2 103.8
长 沙 100.8 105.3 103.7 100.4 106.0 104.2 100.5 105.9 103.3
广 州 101.2 110.6 107.7 100.9 108.1 106.2 101.2 107.9 106.0
深 圳 100.1 103.9 102.1 100.2 102.7 101.5 100.0 104.6 102.8
南 宁 100.8 106.6 104.4 100.6 105.7 103.3 100.1 107.3 104.6
海 口 100.1 103.1 102.5 100.3 104.4 103.0 100.5 103.5 102.5
重 庆 101.0 107.5 104.4 100.9 106.3 103.8 100.7 105.2 103.6
成 都 100.5 107.8 104.8 100.9 106.0 104.3 100.0 107.0 103.9
贵 阳 100.2 102.8 102.2 100.5 104.0 103.3 99.9 103.3 102.7
昆 明 100.7 108.7 105.8 100.8 107.2 104.3 100.5 107.9 104.9
西 安 100.7 110.2 106.1 100.8 107.5 105.2 101.2 107.5 105.3
兰 州 100.3 108.0 105.4 100.5 106.5 104.5 100.5 105.7 103.8
西 宁 100.5 107.1 104.9 100.3 108.1 105.4 101.2 108.9 106.7
银 川 101.0 113.2 108.1 100.3 114.3 108.0 100.7 114.1 108.1
乌鲁木齐 100.5 106.2 103.7 100.5 104.6 102.6 100.0 106.5 104.0
表3：2021年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
唐 山 99.6 108.0 103.3 100.3 108.5 104.2 99.9 107.8 103.4
秦 皇 岛 100.3 102.3 101.0 100.5 103.8 101.6 100.4 102.6 100.8
包 头 100.1 103.4 102.6 100.5 102.8 101.5 100.7 103.2 102.5
丹 东 99.9 105.6 103.9 100.3 106.2 104.2 100.0 105.4 103.9
锦 州 100.2 105.1 103.5 100.0 107.8 104.1 99.7 104.6 102.8
吉 林 100.1 102.0 100.9 100.3 103.8 102.0 100.8 102.9 101.5
牡 丹 江 100.0 98.9 98.9 100.0 97.0 98.2 99.8 99.2 99.0
无 锡 100.4 104.6 102.0 100.7 106.2 103.3 100.9 105.2 102.5
徐 州 100.6 109.6 105.9 100.4 110.4 106.3 100.1 108.6 105.1
扬 州 100.9 110.0 107.5 100.8 108.0 105.5 100.3 107.8 105.2
温 州 100.1 106.2 102.9 100.1 105.5 102.4 100.0 105.4 102.6
金 华 100.6 106.9 104.8 100.9 107.7 105.0 100.4 105.7 103.7
蚌 埠 100.3 105.1 103.1 100.3 105.6 103.6 100.2 105.4 103.5
安 庆 99.9 98.3 99.0 99.7 98.9 99.7 99.5 98.5 99.1
泉 州 100.6 108.7 106.1 100.8 107.3 105.1 100.6 107.1 104.5
九 江 100.6 103.8 102.3 100.2 104.2 102.4 101.3 104.7 103.7
赣 州 100.4 106.2 104.7 100.3 105.1 103.3 100.2 106.3 104.2
烟 台 100.9 105.1 103.3 100.4 104.5 102.9 100.5 105.5 103.3
济 宁 100.5 108.8 106.3 101.0 110.2 106.8 100.5 109.5 106.8
洛 阳 100.0 101.3 100.4 100.1 102.5 101.6 100.2 103.1 101.5
平 顶 山 100.3 104.0 102.2 100.4 103.8 102.7 99.7 103.7 102.3
宜 昌 100.2 104.1 102.8 100.6 103.9 102.5 100.7 104.9 103.1
襄 阳 100.4 104.2 103.1 100.3 103.7 102.7 100.5 106.4 103.6
岳 阳 99.2 100.4 99.2 99.5 101.1 99.9 99.9 102.5 101.0
常 德 100.0 99.9 99.7 100.4 98.7 99.2 100.4 99.8 99.9
韶 关 100.1 103.2 102.6 100.3 101.6 101.3 101.4 102.0 101.9
湛 江 100.1 103.2 102.9 100.4 103.0 102.2 100.0 104.6 103.3
惠 州 100.1 107.6 103.7 100.2 108.0 104.0 100.3 107.2 104.4
桂 林 101.0 101.3 101.4 100.3 102.1 101.0 100.3 102.2 101.7
北 海 99.7 96.5 97.3 100.2 94.5 96.6 100.0 96.6 97.4
三 亚 100.8 106.3 104.1 100.7 106.5 104.6 100.8 105.4 103.6
泸 州 100.3 100.7 99.7 101.0 101.0 100.2 100.6 99.5 99.1
南 充 100.2 99.7 99.2 100.6 101.2 100.6 100.4 101.3 99.9
遵 义 100.1 101.1 101.2 100.1 101.4 101.1 100.7 101.5 102.3
大 理 100.4 101.1 101.2 100.5 100.3 100.4 100.0 99.8 99.2
表4：2021年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 101.4 109.6 106.7 101.6 109.6 106.5 101.2 111.1 106.9
天 津 100.5 98.4 99.4 100.3 98.0 98.8 100.4 96.3 98.0
石 家 庄 100.3 99.1 99.8 99.9 96.6 97.7 99.4 97.6 98.2
太 原 99.8 95.8 98.5 100.2 97.0 98.5 99.7 94.5 96.1
呼和浩特 100.0 99.8 99.5 100.3 100.3 100.4 100.6 100.6 99.9
沈 阳 100.6 107.5 104.3 100.7 107.6 104.0 100.0 107.7 103.6
大 连 100.9 107.2 104.8 100.3 107.5 104.3 100.3 106.4 103.3
长 春 99.8 98.6 98.5 100.0 96.6 96.8 99.7 98.0 97.4
哈 尔 滨 100.5 96.5 98.1 100.2 96.6 97.8 100.4 96.2 96.8
上 海 101.1 110.6 107.8 100.9 109.2 106.6 101.1 108.0 105.2
南 京 101.1 104.7 103.6 100.7 107.1 104.8 100.7 106.9 104.5
杭 州 101.1 108.7 105.8 101.5 108.4 105.3 101.2 109.1 105.5
宁 波 101.0 111.3 107.7 100.8 109.9 106.2 100.3 109.4 105.7
合 肥 100.7 106.0 104.4 100.9 106.4 105.0 100.1 106.8 105.1
福 州 101.0 105.8 104.3 100.6 104.2 102.8 100.3 106.4 104.3
厦 门 100.8 106.5 104.6 100.3 105.8 103.7 100.3 105.4 103.4
南 昌 100.0 100.2 100.6 100.1 101.0 100.7 100.3 100.7 101.2
济 南 100.1 98.0 98.8 100.2 98.4 98.7 100.0 98.0 98.4
青 岛 100.4 99.2 99.7 100.5 100.6 99.9 100.5 99.0 99.5
郑 州 100.3 98.4 99.7 100.7 98.3 99.4 100.4 98.1 99.4
武 汉 100.8 101.1 101.0 100.2 102.9 102.3 100.0 101.6 101.4
长 沙 100.9 103.1 102.9 100.9 104.3 104.0 100.2 102.5 101.8
广 州 101.1 111.6 107.9 101.4 112.0 109.3 101.8 109.8 107.3
深 圳 100.1 116.2 109.9 100.8 113.6 108.7 100.3 110.6 106.3
南 宁 100.0 103.5 102.3 99.7 102.8 101.7 99.9 102.9 101.7
海 口 100.5 104.4 103.3 100.8 105.0 103.9 100.5 103.5 103.6
重 庆 100.6 101.9 101.5 101.1 102.4 101.9 100.6 103.0 101.7
成 都 100.9 109.3 105.3 100.6 108.7 105.3 100.5 110.9 106.3
贵 阳 100.1 97.1 98.7 100.4 97.0 98.2 100.1 98.2 98.9
昆 明 100.4 103.5 103.0 100.2 103.6 102.8 100.4 106.6 104.6
西 安 100.6 104.5 104.1 100.5 106.0 104.1 100.8 106.7 104.8
兰 州 100.3 106.5 104.0 100.6 104.8 103.3 100.6 102.6 101.9
西 宁 100.4 109.6 106.6 100.4 107.6 104.2 99.8 110.1 105.8
银 川 100.5 109.3 105.0 101.0 111.0 106.7 100.2 110.1 105.9
乌鲁木齐 99.8 107.5 104.7 100.0 105.1 102.8 99.6 107.1 104.1
表4：2021年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
唐 山 100.0 106.8 104.2 100.2 107.0 103.9 100.5 106.0 104.0
秦 皇 岛 99.8 104.0 101.6 100.6 103.5 101.6 100.5 102.5 101.5
包 头 100.4 103.4 102.3 100.0 102.8 101.3 101.3 100.4 101.3
丹 东 100.3 105.0 103.2 100.1 104.3 103.3 100.1 103.6 102.3
锦 州 99.9 99.3 100.1 100.5 99.4 99.7 99.9 100.0 100.2
吉 林 100.4 99.4 99.8 100.3 97.5 98.5 100.1 98.3 99.1
牡 丹 江 100.2 90.2 94.6 99.7 91.1 95.3 100.0 91.2 95.4
无 锡 100.7 109.1 105.3 101.2 109.2 105.1 100.5 108.0 105.0
徐 州 100.7 110.1 106.7 101.8 109.9 106.5 100.9 108.5 107.0
扬 州 100.6 105.1 103.9 101.1 106.9 105.4 100.8 106.7 104.9
温 州 100.8 106.8 104.7 100.5 108.2 104.6 100.7 107.3 104.2
金 华 100.4 108.5 105.8 100.5 107.2 105.5 100.7 104.9 104.2
蚌 埠 100.9 105.0 103.4 100.5 105.0 103.4 100.1 105.8 103.2
安 庆 99.9 98.4 98.5 99.8 97.8 98.3 100.2 97.4 97.8
泉 州 100.7 108.1 105.5 100.8 107.3 105.5 100.6 105.8 104.6
九 江 100.3 103.8 102.6 100.6 102.8 102.6 100.8 102.6 101.7
赣 州 100.2 102.9 101.9 99.9 102.8 101.4 100.2 103.0 101.7
烟 台 100.6 101.3 101.4 100.3 101.8 101.8 100.6 101.1 101.8
济 宁 100.1 105.5 103.8 100.4 106.4 104.5 100.5 107.4 105.0
洛 阳 100.2 102.0 101.1 100.5 103.4 102.4 100.8 103.2 102.0
平 顶 山 100.1 104.0 102.4 100.2 103.6 102.5 100.2 102.7 102.0
宜 昌 100.1 100.2 100.0 100.2 99.7 99.5 100.0 100.0 99.6
襄 阳 100.1 99.1 99.4 100.5 99.4 99.7 100.1 98.0 98.6
岳 阳 100.1 99.5 99.0 99.4 101.5 100.1 100.0 99.5 99.1
常 德 100.0 100.1 99.7 100.3 98.0 99.2 99.7 99.6 99.9
韶 关 100.9 102.4 101.8 100.3 100.4 100.7 100.2 100.4 100.5
湛 江 100.6 100.0 100.6 100.3 99.9 100.3 100.7 100.0 100.4
惠 州 100.5 104.9 103.6 100.2 104.2 103.5 100.6 106.7 104.5
桂 林 100.0 101.4 100.7 100.3 102.6 101.9 99.6 105.0 102.7
北 海 99.9 96.9 98.2 99.8 96.1 97.3 99.6 96.5 98.6
三 亚 100.9 102.4 102.8 100.8 103.1 103.0 100.3 101.9 102.3
泸 州 100.1 99.3 99.6 99.4 97.8 98.8 99.9 99.8 100.1
南 充 99.4 94.9 96.4 99.5 94.6 96.3 100.1 95.0 96.1
遵 义 100.5 102.2 102.0 100.2 100.9 100.6 100.7 101.1 101.0
大 理 100.5 102.5 102.2 100.1 102.9 101.6 100.0 102.3 101.2
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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