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一、房地产开发投资完成情况
1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新开工面积39739万平方米，下降26.3%。其中，住宅新开工面积28877万平方米，下降28.4%。房屋竣工面积20030万平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面积14662万平方米，下降11.4%。
二、商品房销售和待售情况
1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。
4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—4月份，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，下降24.4%；利用外资38亿元，增长129.4%；自筹资金16271亿元，下降5.2%；定金及预收款15357亿元，下降37.0%；个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.89。
表1 2022年1—4月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长（%）
房地产开发投资（亿元） 39154 -2.7
其中：住宅 29527 -2.1
办公楼 1554 -8.2
商业营业用房 3259 -5.3
房屋施工面积（万平方米） 818588 0.0
其中：住宅 577692 -0.1
办公楼 32438 -1.0
商业营业用房 74169 -6.6
房屋新开工面积（万平方米） 39739 -26.3
其中：住宅 28877 -28.4
办公楼 1023 -19.5
商业营业用房 2751 -27.3
房屋竣工面积（万平方米） 20030 -11.9
其中：住宅 14662 -11.4
办公楼 589 -22.1
商业营业用房 1742 -16.0
土地购置面积（万平方米） 1766 -46.5
土地成交价款（亿元） 955 -20.6
商品房销售面积（万平方米） 39768 -20.9
其中：住宅 33722 -25.4
办公楼 887 15.1
商业营业用房 2389 12.4
商品房销售额（亿元） 37789 -29.5
其中：住宅 33248 -32.2
办公楼 1104 -5.2
商业营业用房 2334 1.0
商品房待售面积（万平方米） 55735 8.4
其中：住宅 27226 14.8
办公楼 3815 3.5
商业营业用房 12419 -2.5
房地产开发企业到位资金（亿元） 48522 -23.6
其中：国内贷款 6837 -24.4
利用外资 38 129.4
自筹资金 16271 -5.2
定金及预收款 15357 -37.0
个人按揭贷款 8037 -25.1
表2 2022年1—4月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 投资额
（亿元） 同比增长
（%）
住 宅 住 宅
全国总计 39154 29527 -2.7 -2.1
东部地区 21711 15865 -1.8 -1.6
中部地区 8502 6853 2.1 2.8
西部地区 8220 6240 -6.4 -5.0
东北地区 722 569 -30.5 -29.5
表3 2022年1—4月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
（万平方米） 同比增长
（%） 绝对数
（亿元） 同比增长
（%）
全国总计 39768 -20.9 37789 -29.5
东部地区 15502 -28.0 20899 -34.2
中部地区 11787 -13.9 8295 -20.8
西部地区 11616 -14.5 7923 -21.8
东北地区 864 -42.7 673 -46.9
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