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【纯碱玻璃周报】新房销售差,房企资金压力较大,需等待更多政策支持

2023-08-13 18:33:26
混沌天成期货
混沌天成期货资深分析师
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2023年8月13日 能化-纯碱玻璃

新房销售差,房企资金压力较大

需等待更多政策支持

观点概述:

玻璃:新房销售处于历史极低位,房企资金压力较大,仍有房企存暴雷风险, 玻璃终端企业回款较差,整体需求一般,而房地产待竣工量很大,是否能竣工完全依赖新房销售和政策,近期政策频出,玻璃预期好转,并且下游开工补库,但补库略小乏力,玻璃持续上涨需求等待政策进一步落地,建议谨慎操作,关注产销和政策。

纯碱:当前纯碱厂家检修,供给减少,纯碱新增产能投产之后还没有大量产品产出,夏季现货比较紧张,现货价格上涨,近月期货价格大幅上涨,风险也随之增加,建议近月谨慎操作,关注现货价格。而远月面临确定性的产能大幅增加,仍是成本定价思路,近期远月被近月带动上涨,给出较好的做空价格,建议在1650以上逢高空,下方有较大空间。

本周市场变化:

疫情期间积压需要释放,房地产销售表现较好,但四月份之后房地产销售持续下滑至历史低位,后市仍需继续观察。

碧桂园上半年亏损,传资金链紧张,引发市场震动。传部分信托无法兑付,存暴雷风险。

【累计交付超165万套房!住建部晒“保交楼”成绩单】自去年7月份中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,“保交楼”成为地方政策的关键词、房企的重点工作任务。随着“保交楼”提出满一周年,各地的“保交楼”工作进展如何?据央视新闻援引住房城乡建设部的消息,目前,保交楼专项借款项目总体复工率接近100%,累计已完成住房交付超过165万套,首批专项借款项目住房交付率超过60%。

截至 2023 年 7 月低,深加工企业订单天数 17.3天,环比增加0.9天,幅度5.49%。

玻璃利润较好,冷修产线继续复产,日熔量增加,后市仍有复产预期。

玻璃厂家库存4163万重箱,环比下降8.9%。

纯碱厂家开工率78.3%,环比下降1.12个百分点,库存20.77万吨,环比下降3.15万吨,幅度13.17%。

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