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住建部发声武汉等多地执行新政房地产板块拉升渝开发涨停【SMM快讯】
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养老金融普惠性。统筹好对绿色发展和传统能源转型的金融支持，持续推动绿色债券市场高质量发展。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。强化保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设资金保障，推动加快构建房地产发展新模式。【近一个月四大省会城市全面退出限购楼市正迎来新一轮宽松潮】一天的时间里，杭州和西安两个二线热点城市，先后发布楼市重磅支持性政策。5月9日下午，西安市住房和城乡建设局发布通知，出台优化公积金贷款、盘活二手房存量房源、建立“以旧换新”购房模式等十条楼市措施。分析人士指出，此次西安政策有很多创新性，其中，企事业单位和社会主体可购买二手房举措，对其它城市来说具有不小的启发意义。5月9日上午，杭州市发布通知，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。此外，杭州最新政策明确，购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。“杭州对首套房认定标准的调整，使杭州信贷政策将进入历史最宽松阶段，较2014-2016年不限购期间还要宽松。”中原地产首席分析师张大伟称。而近一个月以来，长沙、成都、杭州、西安四大省会城市，先后取消了限购。【超50城表态支持住房“以旧换新” 有望助力房地产市场修复】广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会近日官宣，将于2024年5月15日—2025年5月14日期间，联合开展商品房以旧换新“焕新购”活动，推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”。全国范围内的去库存行动拉开大幕，各地目前正围绕“以旧换新”积极开展各类活动，并提供相应支持。根据中指研究院监测数据，截至5月6日，全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，包括上海、深圳等均出台“以旧换新”相关政策。【商务部等14部门印发《推动消费品以旧换新行动方案》】商务部等14部门印发《推动消费品以旧换新行动方案》4月12日对外发布。方案提出，鼓励各地支持开展旧房装修、厨卫等局部升级改造和居家适老化改造，促进智能家居消费。对报废高排放乘用车或符合条件的新能源乘用车，并购买符合节能要求或新能源汽车的消费者给予定额补贴；金融机构可自主确定自用汽车贷款首付比例；完善充（换）电、停车、智慧交通等基础设施；实施二手车交易反向开票政策；推广上门收车服务模式。方案提出，中央财政安排现代商贸流通体系建设、县域商业体系建设等资金支持废旧家电等再生资源回收体系建设；鼓励有条件的地方对消费者购买绿色智能家电给予补贴；支持家电企业对以旧家电换购节能家电的消费者给予优惠。各方声音广发证券分析指出，近期全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，住建部、自然资源、央行、金管局等多部门配合，在供给侧去库存、保交付，需求侧降低购房难度方面给予强有力的政策支持，态度上对地产定调更积极，政策上明确方向调整为“去库存”与“稳需求”。高库存、高负担、低信心是过去很长时间政策放松成效不佳的原因，本次自上而下的政策、资金支持对于降低市场库存、改善供需关系、提振购房者信心具有正向意义，随着后续政策发力及各地实施细节落地，预计市场信心及格局将会逐步趋于稳定。展望后市，建议积极关注房地产ETF的配置机会。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱解读称，新政从需求端出发，降低购房门槛及购房成本。首套首付比例下调为不低于15%，二套房首付比例最低为25%，创下了有史以来首付比例最低记录，居民购房门槛降至历史最低。王小嫱预计，本次政策调整对提升成交活跃度有明显效果。按照以往经验，中央政策的松动对市场信心的提升大于地方政策。本次新政能刺激部分刚需及首次改善客群入市，提振市场的活跃度，短期能促进房市加速改善。中期来看，当下居民市场收入预期弱，拖累购房需求的释放，中期还得依靠经济就业环境的改善。易居研究院研究总监严跃进表示，这是中国购房史上最宽松的首付政策，对于拉动市场交易具有明显作用。首付比例的下调，能级远超其他城市政策，对于房贷拉动、刚需和改善型住房的快速释放和规模性释放都有重要意义。此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加房贷首付政策，对于后续购房者积极入市会产生实质性影响。后续“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式会形成，全力助力今年房地产销售市场的活跃，也有助于全面提振房地产市场的复苏来源：SMM
SMM上海有色网2024-05-22
德克萨斯州暴风雨后逾10万用户仍停电
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个城市大部分地区陷入黑暗。德克萨斯州能源公司CenterPoint Energy（CNP.N）目前在休斯顿地区有最多的停电用户，为94,323户，根据PowerOutage.us的数据。 CenterPoint周一晚间表示，已经为超过77万用户恢复了电力，并“仍有望在周三晚上前基本完成修复工作”。过去24小时其他州的风暴使周二在爱荷华州超过61,000户用户和明尼苏达州超过18,000户用户停电，根据PowerOutage.us的数据。
Crayon2024-05-22
由于美国利率可能“长期走高”，油价连续第三个交易日下滑
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在等待美联储上一次政策会议的纪要和美国能源信息署（EIA）周三晚些时候公布的每周美国石油库存数据。欧元区几乎承诺在6月6日降息，因为经济前景更加积极。欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德周二播出的一次采访中表示，她“真的有信心”认为欧元区通胀得到控制。
Crayon2024-05-22
上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库铜(BC)仓单日报
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上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库铜(BC)仓单日报
Elaine2024-05-22
上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库低硫燃料油厂库仓单日报
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上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库低硫燃料油厂库仓单日报
Elaine2024-05-22
上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库低硫燃料油仓库仓单日报
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上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库低硫燃料油仓库仓单日报
Elaine2024-05-22
上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库20号胶仓单日报
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上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库20号胶仓单日报
Elaine2024-05-22
上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库原油仓单日报
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上海国际能源交易中心5月22日指定交割仓库原油仓单日报
Elaine2024-05-22
行业突传重磅利好！光伏设备板块迎涨停潮晶澳科技等逾7股涨停！【SMM快讯】
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是市场上几家知名硅料龙头企业来看，大全能源一季度净利润为3.31亿元，同比下降88.64%；通威股份一季度净亏损7.87亿元，同比由盈转亏；协鑫科技一季度未经审核拥有人应占利润约为人民币3300万元，同比也有所减少。而究其原因，多数企业均提到了关于一季度多晶硅平均售价大幅下降的因素。那么当前多晶硅市场如何？据SMM调研显示，当前多晶硅市场处于供需双弱的局面，供应端，5月在多家多晶硅厂商检修的情况下，SMM预计多晶硅排产或将跌破18万吨，且随着月底的临近，多晶硅产量基本确定，6月据SMM调研显示还将继续有新的厂家进行检修；库存方面，自2024年2月份以来便一直呈现增长态势，截至5月17日，多晶硅库存已经增至29.5万吨左右，处于近几年高位附近。据SMM近期调研显示，目前下游采取多批少量的购买策略，5月多晶硅供需平衡测算依旧累库。需求方面：下游硅片价格持续下跌，硅片企业面临现金成本亏损的情况，不过在经历此前的大幅亏损后，当下SMM预计硅片价格已经逐步逼近底位，后期硅片降幅或将开始放缓。SMM预计5月硅片产量或在60GW左右，在现金成本的亏损下，6月排产可能继续下降。且硅片周度库存近期也已经增至40.6GW左右，处于近年来的高位。在目前下游采买积极性有限的情况下，库存未见明显的去库效果。因此，整体来看，当前硅料环节仍有压力，而光伏产业链其他环节，同样未能逃脱相似的命运。在此背景下，低价竞争成为了企业之间抢占客户的主要手段，虽然这一过程中，有望推动低端、重复产能的持续出清，但同时也有分析人士坦言，低价竞争也会在一定程度上影响行业的健康发展，使得企业在研发和创新上的投入受到限制，从而影响了长期的行业竞争力。因此，此次会议的召开，也表示将加强对低于成本价格销售恶性竞争的打击力度。同时，鼓励行业兼并重组，畅通市场退出机制的表态，也给予了行业供给侧改革的建议。晶科能源副总裁钱晶也在接受媒体采访时表示，今年对于供应链各环节企业而言都极具考验，其预计2024年行业集中度将进一步提升，前四家企业的市占率可能达到甚至超过60%；万联证券投资顾问屈放也表示，整个光伏产业链已经到了比拼成本、技术、现金流等竞争力的阶段，成本高企和技术落后的产能将加速出清。其预计，随着相关政策落地和市场需求恢复，行业将逐步回到健康发展轨道。不过虽说市场竞争激烈，但是对于光伏行业的长期发展，业内人士仍有信心。通威股份“掌门人”刘汉元便表示，2023年，全球光伏行业需求同比增长近八成，如果今年、明年的需求都达到30%至50%左右的增长水平，即使产能规模不变，光伏行业的供需也能重新恢复平衡。具体而言，其预计最乐观预期下，今年第四季度光伏行业便有有起色，但悲观预期来看，需要到2025年第四季度，行业有更大的确定性迎来好转。来源：SMM
SMM上海有色网2024-05-22
基本金属普跌氧化铝再刷新高沪铅跌2.09% 伦镍、伦沪铜均跌超1% 【SMM午评】
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要的柴油价格也下滑。市场正在等待美国能源信息署(EIA)周三晚些时候公布的周度库存数据。现货市场一览：来源：SMM
SMM上海有色网2024-05-22

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