期货持仓库存,实时行情,价格走势,股指期货持仓量,上海期货交易所,黄金期货,铜价格,钢铁锌价格,农产品期货

债市继续高位徘徊

净头寸为净买入，而非净卖出，这暗示当下货币政策对于稳增长目标的重要性。另一方面，央行净买入债券1000亿元，与8月开展1年期MLF投放3000亿元、当月MLF到期4010亿元形成的1010亿元净回笼规模相对一致，体现了央行对流动性的呵护态度，也说明MLF投放的流动性可以通过净买入短期债券进行补充，MLF投放无论从价格型还是数量型来看，其政策工具色彩都在逐步减弱，亦将使得政策利率—资金利率—债券利率—贷款利率的传导更加顺畅。同时，“买短卖长”是央行引导正常向上的利率曲线的实质性操作，体现出央行调控长端利率的态度。这也是近期中短端国债期货品种整体表现更强的原因。从8月国债现券成交及价格表现看，央行卖出的长端国债，期限可能集中在7年期，而对30年期的操作相对较少，未来若利率曲线再度平坦化，则不排除央行开展超长端借券卖出操作的可能。财政发力提速，地方债超计划发行 7月中央政治局会议明确，加强逆周期调控力度。8月政府债发行明显提速。国债方面，8月发行1.6万亿元，高于7月的9925亿元及去年同期的9224亿元；净融资超万亿元，亦高于7月的4309亿元及去年同期的5174亿元，这一定程度上受两只合计4000亿元特别国债到期续发的影响。地方债方面，8月发行1.2万亿元，高于计划的9600亿元，也高于7月的7108亿元，但低于去年同期的1.3万亿元；净融资8192亿元，高于7月的1911亿元及去年同期的7176亿元。 8月财政发力节奏提速，地方债发行超预期，但结合生产开工高频数据看，受天气等因素及预期传导时滞等影响，实体融资需求仍偏弱。关注后续增量政策的出台情况。若有超常规工具出台且在三季度快速落地，则对年内实物量的形成及预期的改善有较大作用，若如同去年四季度那样增发特别国债及调增预算，则政策显效将在明年，其对今年的经济发展影响有限。中长期支撑不改，短期变数增多基本面长周期定价及流动性合理充裕成为债市的中长期支撑。8月制造业PMI小幅回落，连续4个月位于荣枯线以下。从成色看，一是供需双双回落，其中生产分项回落至收缩区间，需求分项在收缩区间继续回落，除天气因素外，一定程度上说明需求对生产的拖累，而新出口订单指数小幅提升继续成为支撑；二是近3个月，数据在被动补库、主动去库之间反复，8月PMI再度指向被动补库，出现采购量指数、在手订单指数、新订单指数下降，产成品库存指数回升的情况，有效需求不足问题有待进一步缓解；三是不同企业景气度分化，大型企业PMI在扩张区间稳定运行，而中小企业PMI在收缩区间再度转弱。经济延续波浪式发展、曲折式前进的修复路径，意味着债市对基本面的定位聚焦在新旧动能转化方面，而中央对实现经济目标的决心以及近期央行对流动性呵护的态度，强化了市场对年内货币政策加码的预期。美联储货币政策转向渐近，人民币汇率压力缓解，亦为国内货币政策发力打开空间。图为5年期国债期货主力合约日线走势从机构行为看，存款向理财及基金搬家的现象仍存、银行及保险机构负债端成本继续下移，均对应机构短期债券配置需求提升。不过，后续面临诸多不确定性，既有政策层面的财政发力节奏、长端利率调控方式，也有操作层面的止盈压力积累、“恐高”情绪下的提前赎回。近日，国债现券成交量边际回升，但仍低于今年以来的平均水平，成交由“过热”转向“冷淡”，一定程度上放大了不确定性对市场的影响。综合考虑，2024年以来债市走强的主要驱动基本面长周期定价、流动性宽松预期未变，而机构配置需求面临的不确定性增多，其可能放大债市波动。预计债市维持高位震荡且快跌慢涨格局，可关注每次调整后的做多机会，同时做好仓位管理。品种选择上，结合流动性宽松预期及央行对正常利率曲线的政策态度，中短端品种确定性较大，而长端品种建议进行快进快出的波段交易。（作者单位：广州期货）来源：期货日报网

期货日报网2024-09-05

中长期油价下行压力较大

上表示“现在是政策调整的时候了”，美国货币政策方向转变，以及受利比亚原油断供影响，国际油价连收三根阳线，累计涨幅达到7%。不过好景不长，随着消息人士称OPEC+将于四季度开始减产、利比亚供应扰动消退，全球经济数据持续低迷，国内原油和布伦特原油价格已跌破年内低点，WTI原油价格距年内低点仅一步之遥。当前原油市场处于强现实弱预期格局，全球各市场原油期货月间价差隐含的供需情况依然偏紧，且API和EIA公布的美国原油和主要成品油库存持续下滑，当前原油市场的强现实主要受OPEC+仍在延续减产协议的支撑。但原油市场预期偏弱，国内需求迟迟未见明显改善，全球裂解价差走低，美国驾驶出行高峰季即将结束，OPEC+可能最早于四季度开始退出减产，美国经济仍然存在一定的不确定性。在OPEC+四季度延续减产似乎无望的背景下，当前的油价已经开始提前反映预期。国内需求未见明显改善。根据海关总署公布的最新数据，中国7月原油进口量为4233.656万吨，折合996.96万桶/日，持续低于去年同期水平，也是2022年10月以来进口量首次跌破1000万桶/日大关。根据国家统计局公布的最新数据，中国7月原油加工量为5906万吨，折合1390.77万桶/日，环比下降2.0%，同比下降6.5%，今年累计加工量41915.1万吨，同比下降1.8%。图为国内原油加工量（单位：万桶/日）隆众资讯高频数据显示，最新国内主营炼厂产能利用率为78.6%，处于过去5年中间位置，但山东地炼产能利用率仅为51.96%，处于过去5年绝对低位。历史数据显示，山东地炼2019年至2023年同期平均产能利用率高达65.53%，其中最低的2023年同期也达到60.59%。由此可见，国内前7个月原油进口和加工量数据偏低，且该局面很可能延续至8月。而国内需求原本是全球最期待的需求增长点，IEA、OPEC和EIA都在平衡表中赋予了很大的增量。如今看，或许不仅没有增量，反而可能负增，这部分修正数据计入平衡表后，会对供需平衡预测产生很大影响，使得OPEC+坚持减产带来的库存下降幅度远不及预期。图为山东地炼开工率（单位：%）实际上，国内的出行需求已经完全恢复，这可以从高德、百度出行数据中证实。原油需求的下滑主要源于电动汽车比例的增加，以及部分柴油车需求向LNG转变，这属于不可逆的结构性需求缺失。另外一部分需求的下滑，比如工业需求，可以通过时间逐步修复。美国驾驶高峰季即将结束。全球裂解价差在8月继续走低，甚至在上游原油价格因为非基本面因素短期速跌的时间段，也没有出现被动修复，这是终端需求偏弱的重要信号。图为美湾裂解WTI原油价差（单位：美元/桶）不断下跌的裂解价差意味着不断下滑的炼油利润，这会在未来某个时间点促使炼厂调降开工负荷，对原油需求形成负反馈。不过，结合当前各市场的月间价差看，原油自身的供需依然偏紧，形成了强现实弱预期的局面。一般情况下，美国驾驶高峰季始于美国阵亡将士纪念日（5月最后一个周一），在美国国庆节（7月4日）前后达到高峰，并于美国劳动节（9月第一个周一）后结束。今年美国汽油消费数据和往年基本一致，在7月5日当周达到峰值929万桶/日，之后逐渐下降，8月23日为913万桶/日。今年美国汽油消费好于预期，因为美国汽油价格低于市场预期刺激了出行消费，也使得裂解价差持续疲软。目前美国驾驶高峰季即将终结，后续驾驶用油需求将逐渐下降，美国炼厂将进行检修并转产冬季汽油。消息称OPEC+将于四季度开始退出减产。OPEC+在8月会议上确认10月开始解除最近的220万桶/日减产协议，但同时警告该过程可能会暂停或逆转。根据IMF给出的油价财政盈亏平衡线，当前油价显然不符合中东主产国尤其是沙特的经济利益。四季度除10月份有部分秋检外，总体为检修淡季，全球炼油需求处于全年次旺季。因此OPEC+把开始退出减产的时间推迟到明年也不是不可能。图为美国汽油表观需求（四周平滑，单位：千桶/日）不过，上周五晚间，6名OPEC+消息人士表示，由于利比亚的供应中断，叠加大部分成员国为弥补过剩产量而承诺的减产抵消了需求低迷的影响，OPEC+将从10月起按计划提高石油产量。按计划，10月OPEC+的8个自愿减产国产量将提升18万桶/日。尽管亚洲大国需求增长放缓，部分市场人士对OPEC+10月按计划增产有所怀疑，但利比亚的产量损失令市场供应收紧，且美联储降息预期增强，增产计划是否实施仍待观察。无论如何，OPEC+不会进一步减产。美国经济仍存在一定的不确定性。8月23日，鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上声称“通胀上行风险已经减弱，就业下行风险有所增加。政策调整的时候到了，前进的方向是明确的”。此前FOMC货币政策会议纪要显示，绝大多数成员认为9月降息是适当的。美国7月失业率升至4.3%以及美国劳工部公布的一季度就业和工资季度普查（QCEW）数据下调了81.8万个就业岗位，曾在市场引发两波衰退担忧情绪。因此，从时间线看，鲍威尔的鸽派讲话是有迹可循的，相当于提前1个月宣布降息，不确定的只是降息幅度，以及尚未公布的9月点阵图。从当前美国经济情况看，只有失业率数据出现了明显恶化，美联储9月开启降息增加了其经济“软着陆”的可能性，降息对美元的影响为利空，将从美元计价角度，提振商品价格。不过历史经验告诉我们，美国劳动力市场的失速往往是螺旋式的，且从未在第一时间被逆转。考虑到当前美国失业率已经出现了上行，因此目前还远未达到可以放心的地步。整体看，未来几个月美国失业率、非农就业数据十分重要，一旦数据爆冷，市场可能重回衰退逻辑。近代美联储抑制通胀过程中避免“硬着陆”的胜率接近于零，仅1967年免于“硬着陆”，且美国失业率已有抬头迹象，尽管其他经济数据较历史周期更好，但相关风险仍需重点关注，笔者认为市场逻辑切换只是时间问题。市场对美国劳动力市场的看法过于乐观。美国劳工部最近公布的一季度QCEW数据将截至今年一季度的一年内就业增长下修81.8万人，平均每月减少约6.8万人，为2009年以来的最大下修幅度。考虑到数据统计方法和来源的连续性，高估和低估也存在惯性，如果将今年二季度以来的美国非农就业人数下调3.4万人，可以发现美国调整后的非农就业人数远不及20万人左右的中性就业增长人数，说明美国劳动力市场正经历明显放缓。同时，美国初请失业金人数和失业率之间也存在劈叉现象，初请失业金人数的稳定缓解了市场对失业率上行的忧虑。笔者认为，由于失业人群中包含大量新移民，新移民由于工资较低、工龄较短，最容易被辞退，但因为工作年限等原因他们无法申请失业金，所以新移民贡献的失业率上行无法体现在初请失业金人数上。因此，未来仍有可能看到美国失业率的不断上行。笔者认为，市场对美国劳动力市场有一定高估，后续美国失业率数据表现值得关注。综上，不管是从微观还是从宏观角度看，当前原油市场均存在大量下行因素。不过随着油价的持续下行，OPEC+会承受越来越大的压力，坚持减产的概率有所提升，这是为数不多的利多因素。此外，美联储政策转向带来的“软着陆”前景可能令油价出现反弹，不过“软着陆”前景需经受美国就业市场的检验，本周五公布的美国非农就业和失业率数据一旦表现不佳，很可能成为行情的新引爆点。中长期看，原油价格下行风险较大，关注OPEC+是否采取行动，以及美国宏观经济走向。来源：期货日报网

期货日报网2024-09-05

美元走低金属近全线下跌内盘多跌逾1% 双焦大挫超4%【SMM日评】

利率决议，加拿大央行行长麦克勒姆将召开货币政策新闻发布会。原油方面：截至15:07分，两市油价一同下跌，美油跌0.82%，布油跌0.68%。9月初公布的经济数据不容乐观，美国供应管理协会(ISM)称，8月份美国制造业PMI从7月份的八个月低点46.8升至47.2，但连续第五个月处于50的荣枯线下方。宏观层面的糟糕经济数据加强了衰退预期，引发原油市场对后市油品需求的担忧。悲观预期集中发酵，促使油价击穿前期支撑，后续还需关注本周非农数据的表现。此外，供应端存潜在增量，也对国际油价构成短线利空影响。利比亚央行行长称各派别接近达成协议，若利比亚各政治派系能够实现和解，将有助于超过50万桶的原油日产能重返国际市场，油价闻讯跳水。加之6月OPEC+会议上，该组织决定退出长期坚持的自愿额外减产政策，市场普遍预期OPEC+将在10月首次提高原油产量18万桶/日，逐步解除此前的减产，随着时间临近原计划仍无调整迹象，市场对沙特出手保价的信心逐渐减弱，担忧OPEC增产政策或使得原油市场重回过剩。整体来看，供应端给油价的支撑在快速消退。（文华财经） SMM日评来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

金属外强内弱工业硅涨超2% 双焦、沪镍、沪铜等跌幅居前【SMM午评】

利率决议，加拿大央行行长麦克勒姆将召开货币政策新闻发布会。【巴拿马运河每日船只通行数量增至36艘】据巴拿马运河管理局发布的信息，自当地时间9月1日起，增加巴拿马运河每日船只通行数量至36艘。受厄尔尼诺现象影响，巴拿马运河自去年起就面临干旱缺水的困境，为应对这种情况，运河管理局从去年7月起对每日通行船只数量采取了限制。如今，随着雨季的到来，充沛的降雨量使得为运河供水的加通湖和阿拉胡埃拉湖水位上升，运河可以恢复相对正常的运营。（财联社）原油方面：原油期货下跌，截至11:35分，美油跌0.63%，布油跌0.53%。在OPEC 即将宣布是否将按计划于10月开始逐步放松正在进行的石油减产的决定前一个月，市场上充斥着对该组织产量政策的各种猜测。OPEC 人士的最新暗示是该组织将按计划开始逐步缩减减产规模，这导致油价在上周五进一步跌至每桶80美元下方。在需求似乎不稳定之际，市场对供应增加的可能性做出了反应。目前，全球石油需求似乎没有达到OPEC的预期，即今年石油消费量将增加逾200万桶/日。对美国需求以及美国和欧洲可能出现的经济放缓的担忧正在抑制市场情绪。由于需求放缓和非OPEC 供应增加，行业分析师最近也下调了油价预估。摩根士丹利下调了2024年全球石油需求增长预测。该行将今年全球石油需求增幅预估从120万桶/日下调至110万桶/日。高盛日前在在一份报告中称，将布伦特原油价格区间下调至每桶70-85美元，并将2025年布伦特原油均价预估从每桶82美元下调至每桶77美元。（文华财经）现货市场一览：来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

原油跌超4% 金属普跌黑色系集体下挫伦铜、双焦跌逾2%【隔夜行情】

利率决议，加拿大央行行长麦克勒姆将召开货币政策新闻发布会。原油方面：两市油价隔夜大幅下挫逾4%，美油收跌4.53%，盘中最低触及70.1美元/桶，创2024年1月以来的新低。布油跌4.9%，盘中最低下探至73.51美元/桶，创2023年12月以来的新低。此二者双双回吐了年内录得的所有涨幅，因有迹象表明将达成解决利比亚原油生产和出口干扰争端的协议，同时美国制造业数据疲软也引发市场对需求的担忧。此外，由石油输出国组织及其盟友组成的OPEC+似乎“对从四季度开始增加产量的计划感到满意。” 美国供应管理协会（ISM）称，8月份美国制造业PMI从7月份的八个月低点46.8升至47.2，但仍连续第五个月低于50的收缩水平。City Index and FOREX.com.的市场分析师Fawad Razaqzada表示，最近的数据显示，欧洲或北美的进口需求没有任何加速的迹象，这一事实表明，石油市场不会像几个月前预期的那样紧张。其表示，过剩的供应将需要通过减少石油产量或全球经济的突然复苏来消除。这两种情况似乎都不太可能很快发生。（文华财经）来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

原油上涨金属近全线下跌伦锡跌超3% 铁矿3连跌双焦跌逾1%【隔夜行情】

关在普遍预期的9月份降息之后进一步放宽货币政策的线索。上周德国通胀数据公布后，货币市场将欧洲央行年底前的降息幅度从67个基点下调至59个基点。这意味降息25个基点两次，而第三次降息的可能性为36%--而8月中预估的降息幅度为70个基点。分析师表示，周一的美国公共假期使得本周美元走势开局缓慢，但随后几天将有一连串的宏观经济数据公布，周五的非农就业数据将达到高潮。（文华财经）宏观方面：今日将公布美国8月SPGI制造业PMI终值，8月ISM制造业PMI，澳大利亚截至9月1日当周ANZ消费者信心指数、第二季度经常帐，瑞士8月CPI年率、第二季度GDP年率等数据。原油方面：两市油价隔夜一同上涨，美油涨0.67%，布油涨0.45%。主因因利比亚石油出口仍然停滞，市场对对OPEC+10月起产量增加的担忧有所缓解。六名工程师称，利比亚主要港口的石油出口周一暂停，全国各地的产量缩减，对立政治派别之间围绕央行和石油收入控制权的对峙仍在继续。利比亚国家石油公司(NOC)还宣布El Feel油田从9月2日起遭遇不可抗力。 SEB首席大宗商品分析师Bjarne Schieldrop表示，利比亚目前的石油生产动荡可能为OPEC+增产提供了空间。但这些波动在过去几年中已变得相当正常，意味着任何停产可能都是短暂的；新闻报道显示重启生产的信号已经发出。利比亚的Arabian Gulf Oil Company周日恢复了每日约12万桶的产量，为哈里加港的一家发电厂供油。 OPEC+的六位消息人士称，该组织将按计划从10月份开始增加石油产量。八个OPEC+成员国计划在10月将日产量提高18万桶，作为开始解除220万桶/日产量削减计划的一部分，同时将其他削减措施保持到2025年底。 Price Futures Group分析师Phil Flynn称，增产消息导致油价上周走低，但抛售规模过度。Flynn表示：“市场对将有多少新增供应上市反应过度，现在看来市场已经正确看待了这一报道。”(文华财经）来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

金属近全线下跌沪银跌3.58% 铁矿、双焦、沪镍、沪锡等跌幅居前【SMM午评】

状况的最新迹象，以及其如何影响美联储的货币政策。根据CME FedWatch工具，交易员目前认为美联储本月降息25个基点的可能性为67%，降息50个基点的可能性为33%。数据方面：【8月财新中国制造业PMI升至50.4 重回扩张区间】今日公布的8月财新中国制造业采购经理指数（PMI）录得50.4，较7月回升0.6个百分点，重回荣枯线以上。今日公布德国5月实际零售销售月率、法国8月SPGI制造业PMI终值、德国8月SPGI制造业PMI终值、欧元区8月SPGI制造业PMI终值、英国8月SPGI制造业PMI终值等数据。（汇通财经）美国纽交所因劳动节，休市一日。美国芝商所（CME）旗下贵金属、美国原油期货合约交易提前于北京时间3日02:30结束，股指期货合约交易提前于北京时间3日01:00结束。美国洲际交易所（ICE）旗下布伦特原油期货合约交易提前于北京时间3日01:30结束。原油方面：原油期货小幅上涨，截至11:46分，美油跌0.79%，布油跌0.84%。市场在OPEC 10月增产前景与利比亚产量大幅下降之间进行权衡，此外全球石油消费的需求低迷。来自OPEC 的多位人士称，该组织将按计划从10月份开始提高石油产量。OPEC 八个成员国计划在10月份将产量提高18万桶/日，作为开始解除最近减产220万桶/日计划的一部分，同时在2025年底之前继续执行其他减产措施。在利比亚，Arabian Gulf Oil Company已经恢复了高达12万桶/日的产量，以满足国内需求，但出口仍然停止，此前该国大部分油田因派别间的对峙而关闭。现货市场一览：来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

金属普涨碳酸锂涨超3% 工业硅四连涨伦铝、伦锌涨幅居前【SMM午评】

高利率，该预期解释了英镑的涨势，但如果货币政策预测发生变化，英镑也会变得脆弱。Monex欧洲高级市场分析师Nick Rees称，“随着时间的推移，我们将看到宽松路径的（预测）定价会出现偏差，这应该会导致波动加剧。”（汇通财经）数据方面：【中国贸促会：6月份全球经贸摩擦指数继续处于高位区间】8月30日，中国贸促会今天上午举办新闻发布会，对外发布了今年6月份的全球经贸摩擦指数。数据显示，6月份全球经贸摩擦指数继续处于高位区间。从综合指数看，6月全球经贸摩擦指数为102，继续处于高位区间。当月全球经贸摩擦措施涉及金额同比下降68.8%，环比下降65.1%，说明全球经贸摩擦仍然频发，当月情况略有好转。从国别指数看，在监测范围内的20个国家（地区）中，印度、巴西和英国的全球经贸摩擦指数位居前三，欧盟的全球经贸摩擦措施涉及金额最多。今日公布日本7月失业率、法国8月CPI月率、法国第二季度GDP年率终值、德国8月季调后失业率、欧元区8月CPI年率初值、欧元区7月失业率、美国7月核心PCE物价指数年率、美国8月密歇根大学消费者信心指数终值等数据。此外，需关注2024年FOMC票委、亚特兰大联储主席博斯蒂克就货币政策和经济前景发表讲话。（金十数据）原油方面：原油期货小幅上涨，截至11:34分，美油涨0.16%，布油涨0.2%。市场权衡中东供应忧虑和需求减弱迹象。周四，利比亚超过一半的石油产量，即约70万桶/日已经下线，数个港口停止出口，因为对立的政治派别在央行和石油收入问题上的对峙可能结束四年的相对和平状态。据咨询公司Rapidan Energy Group称，利比亚的日产量损失可能达到90万至100万桶，并将持续数周。与此同时，一位直接了解此事的消息人士周四称，伊拉克计划在下个月将石油产量降至385万至390万桶/日，以补偿超产。然而，油价仍有望连续第二个月下跌。澳新银行(ANZ)分析师在一份报告中称：“市场对中期前景感到担忧，2025年的石油平衡状况看起来疲弱。我们认为，如果欧佩克希望油价上涨，它将别无选择，只能推迟自愿减产的逐步退出。” 石油输出国组织(OPEC)及其盟友将在2024年10月至2025年9月的一年内逐步取消每天220万桶的自愿减产。现货市场一览：来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

南京等多地再出楼市利好政策房地产板块大涨金地集团、天地源涨停【SMM快讯】

前。消息面【央行：继续坚持支持性的货币政策立场研究储备增量政策举措】据央行网站，8月26日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开两会代表委员、专家学者及金融企业负责人座谈会，分析研究当前经济金融形势，听取相关意见建议。张斌、田轩、彭文生、陆挺、陈东升、杨玉成、王常青、陆华裕等分别发言。大家一致认为，今年以来，宏观政策力度进一步加强，一系列扩内需、稳预期、防风险的政策举措相继出台，经济运行延续回升向好态势，我国经济基本面是稳健的。与会代表还就如何提振有效需求特别是消费需求、稳预期强信心、促进房地产平稳健康发展、保持金融机构健康性等方面提出了建议。潘功胜表示，大家提出了很好的意见建议。下一阶段，中国人民银行将深入贯彻党的二十届三中全会精神，落实好中央政治局会议关于“宏观政策要持续用力、更加给力”的要求，继续坚持支持性的货币政策立场，加强逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，加大金融对实体经济的支持力度。同时，研究储备增量政策举措，增强宏观政策协调配合，支持巩固和增强经济回升向好态势。【南京出台公积金新政：延长贷款年限优化首套房认定标准及贷款次数】据微信公众号“南京发布”8月29日中午公布的信息，南京进一步放松了公积金贷款政策，今后使用公积金贷款买房，在公积金使用年限、首套房认定标准、贷款次数等方面，都做出幅度不小的调整。按最新政策，南京将延长贷款使用年限，住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年；公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不再区分主款人或配偶。易居研究院副院长严跃进指出，南京最新公积金政策中对贷款年限的调整，简单来看是延长了偿还贷款的最后节点，这一调整将带来积极影响。“按南京最新政策，公积金贷款年限的放宽，对类似中老年的购房者影响比较大。按此前政策，这部分群体贷款年限受到限制，由于拿不到更长年限的贷款，其还款压力比较大，而本次调整将降低这部分群体还款压力。”严跃进在接受记者采访时说。【上海印发住宅维修资金管理新规】①商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。②按规划要求配建的公共建筑（含全体业主共有的建筑）的维修资金，由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳（包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和）。（财联社）【超80城支持国企等收购存量房：至少36城已启动征集 “楼市去库存效果最直接”】据财联社8月25日消息，据统计，截至目前，超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房，用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中，至少36个城市已经发布征集房源的公告。中指研究院市场研究总监陈文静表示，国企收购存储未售新房将对市场产生多方面影响。第一，有利于加快保障性住房供给，更好满足工薪收入群体的住房需求，促进房产资源合理配置。第二，有利于市场库存的去化，缓解开发企业的资金压力，去库存效果最为直接。【湖南郴州：对已建未售的非住宅商品房经批准可变更为商品住宅】湖南省郴州市近日发布《郴州市人民政府办公室印发房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，自公布之日起施行，有效期至2025年6月30日。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，金融机构执行首套房贷款政策。对拥有1套住房并结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付比例由30%降低至20%。2025年3月1日前，在郴州市中心城区购买新建商品住房的，对其所缴纳契税税额的50%进行财政补贴。推动符合条件的国有企业做好保障性住房再贷款工作，按市场化、法治化原则收购已建成存量商品房用作保障性住房。对已建未售的非住宅商品房，在满足消防结构及国家规范的前提下，经法定程序批准可变更为商品住宅。对变更后的商品住宅，鼓励房地产开发企业自持用作租赁住房和按适当比例改为保障性住房；支持国有企业收购用作保障性住房，保障新市民、青年人住房需求。在满足消防结构及国家规范的前提下，允许商铺根据实际情况重新分割办证。【成都“以旧换新”新政观察：二手房挂牌激增至26万套新房优惠待到位】据中国房地产报消息，自8月20日成都住房“以旧换新”活动启动后，很多人将自己名下的住宅挂到二手房销售平台，准备置换新房。在购买新房环节，成都有62个在售商品房项目会给予购房者不同程度的优惠。新政出台后的第二周，成都二手房的成交量也出现上涨。不过，诸葛找房数据显示，这两周成都新房周成交量仍低于近十周平均成交量。贝壳APP数据显示，新政发布两周（8月12日~25日）成都新增13956套二手房，目前已超26万套。【交通银行：已累计对接房地产融资白名单项目300多户实际需求超1000亿元】交通银行副行长殷久勇在该行2024年半年度业绩发布会上表示，截至6月末，交行对公房地产行业的贷款余额是5279.77亿元，比上年末增长7.95%，占整个集团贷款余额的6.39%，较上年末上升了0.24个百分点。殷久勇表示，目前交行城市房地产融资协调机制白名单项目已经累计对接了300多户，实际需求超过了1000亿元，其中超过200个项目已经实施了投放。【安徽铜陵：商品房实际销售价格低于备案价85% 房企应申请价格调整备案手续】安徽省铜陵市近日发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，其中提到，支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格，对实际销售价格低于备案价格85%的，房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时，对满足团购条件的（在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房），房源申请调整备案价格时再给予不超过5%的幅度支持。【西藏林芝发放2024年度第二轮商品房购房补贴】自2024年2月1日起，在林芝市范围内购买新建商品房（由具有经营资格的房地产开发企业，通过出让方式取得国有土地使用权之后所建造并按照市场价进行出售的房屋为新建商品房，不含别墅等高档住宅，不含二手房、自建房等）的自然人（不含机关、事业单位、企业、商户等），发放购房总价（以商品房网签备案价为准）5%的一次性购房补贴，农牧民购房的按6%进行补贴，每人享受补贴最多不超过2套，每套商品房补贴最高不超过8万元，补贴资金发放完毕即止。【兰州：收购已建成存量商品房用作保障性住房】兰州市住房和城乡建设局发布公告，在兰州市全市范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，时间从公告发布之日起至2024年9月30日，兰州市政府选定兰州更新城市建设发展集团有限公司作为收购主体，征集对象为在兰州市全市范围内拥有已建成存量商品房，且自愿参与存量商品房用作保障性住房的各房地产开发企业。【唐山：开展商品房“卖旧买新、以旧换新”工作实施购房补贴】唐山发布进一步优化当前房地产政策若干措施，一、开展商品房“以旧换新”。按照“政府政策支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则，开展商品房“卖旧买新、以旧换新”工作，推动形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。二、优化住房公积金贷款政策。在确保资金安全的前提下，分期分批实施住房公积金贷款置换商业贷款业务，优化办理流程，减轻购房人还贷负担；单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由80万元调整为100万元；在符合还贷能力的前提下，二孩、三孩家庭最高贷款额度分别额外增加20万元、30万元；取消异地贷款职工户籍地限制；允许购房首付款提取住房公积金；购买保障性住房的，首付比例最低为15%；灵活就业人员连续缴存住房公积金满6个月后可申请住房公积金贷款，贷款额度不超过缴存账户余额15倍，最高可贷100万元。三、实施购房补贴。支持刚性和改善性住房需求，对购买新建商品住房（地上房屋建筑面积144平方米及以下）的购房人给予每套成交价格1%的补贴。购房人为60岁及以上老人、生育二孩及以上的多子女家庭和符合“凤凰英才”政策的各类人才，给予每套成交价格1.5%的补贴。【住建部：积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作推动条件成熟的项目加快完成收购】8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办新闻发布会上表示，国家层面已经印发了一系列关于规划建设保障性住房政策文件，形成了比较完备的政策体系。我们正在指导各地，根据国家顶层设计，结合本地实际，坚持尽力而为、量力而行，抓紧出台具体的实施意见、管理办法和配套政策，进一步细化完善保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求，有力有序有效地开展好各项工作。对列入今年计划建设的项目，落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目开工、建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售，让群众早日实现入住。还要加强项目的谋划和储备，做好明后年项目的前期工作，形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。同时，结合当地房地产市场情况，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推动条件成熟的项目加快完成收购，及时配租、配售。【金融监管总局：指导金融机构持续做好房地产金融服务支持房地产市场平稳健康发展】8月21日，金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛介绍，下一步，金融监管总局将坚决贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，联合相关部门继续推动压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，更好发挥城市协调机制作用，指导金融机构持续做好房地产金融服务，支持房地产市场平稳健康发展。【国家发改委：落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策进一步做好保交房工作】8月1日，国家发展改革委副秘书长袁达在国新办新闻发布会上表示，下一步，稳妥有序化解重点领域风险。落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。进一步落实一揽子化债方案，有针对性完善相关措施。稳妥处置金融风险，筑牢有效防控系统性风险的金融稳定保障体系。金九到来北方城市热卷库存去库周期或将开启供应方面，本周热轧检修影响量为11.91万吨，环比上周减少6.59万吨，热卷供应出现增量。需求方面，本周热卷价格反弹趋势中断，且美联储降息、房地产1.4万亿资金投放等消息已经被市场消化，下游终端观望较强，需求改善并不明显。根据SMM调研，下周热轧检修影响为18.95万吨，环比本周增加7.04万吨，供应端转为减量，钢厂热卷供应压力减小，加之传统旺季“金九”到来，需求小幅增加，整体热卷供需基本面矛盾或逐步缓解。地产对铜消费中长期压力犹在长期拖累家电和传统电力等相关行业 SMM行业研究部GM叶建华在由浙江万马股份有限公司和上海有色网（SMM）联合举办的2024 SMM（第二届）电线电缆产业发展大会上对2024年铜铝金属价格和市场进行分析时表示，从房地产市场的成交端来看，实际消费依旧偏弱，地产链后端耗铜比重较高，长期依然压力不减。短期看，目前全国各地施工恢复中，但从各个铜材消费端口来看，节后地产新订单持续偏弱，对铜消费呈负反馈。各方声音【越秀地产管理层：下半年楼市有望筑底企稳】在今日举行的越秀地产2024年中期业绩会上，越秀地产董事长兼执行董事林昭远谈及下半年房地产市场时表示，下半年房地产市场有望筑底企稳，但市场分化会愈加明显；政策层面，预计下半年监管层会继续因城施策，政策环境也会持续宽松。“面对持续调整充满挑战的市场，即使面临一定难度和压力，公司仍决定维持全年1470亿元销售目标不变。”林昭远称。（财联社）【龙湖集团管理层：房地产市场仍处于量价调整阶段】今日举行的龙湖集团2024年中期业绩发布会上，龙湖集团管理层在谈及房地产市场时表示，今年上半年房地产政策层面持续在放松，二手房市场整体表现略好于新房，新房市场规模同比微降，但价格降幅比较大，房地产市场仍处于量价调整阶段，市场信心也有待于恢复。在此市场环境下，房地产企业需要告别“三高”模式，加快构建发展新模式，实现自身高质量发展。（财联社）必和必拓CEO亨利表示，中国房地产行业将在未来一年出现反弹；除房地产外，中国其他行业的钢铁需求将健康增长。【兴业银行：房地产行业仍处于筑底阶段下半年可能还会暴露不良】8月23日兴业银行半年报发布会上，兴业银行相关负责人表示，上半年房地产销量和价格继续回落，居民对房价的预期没有得到明显改善，整体房地产市场还处于筑底的阶段。对于房地产贷款资产质量还是存在一定压力。6月末，兴业银行对公房地产融资余额7510亿，新增贷款主要投放到城市更新、住房租赁。该人士认为，房地产政策实施效果还要持续一段时间才能得到显现。在成交没有持续企稳之前，房企资金链受销售回款影响，继续承压。预计下半年房地产业务新增不良可能还会有一些暴露。（财联社）中国银河证券认为：收购存储可控制商品住房的供给，并且有望通过提供保障性租赁住房等方式缓解新青年等居民住房需求，同时或将带来租金收入为收购主体提供现金流。若政策效果逐渐展现，行业估值或迎来整体修复，头部房企或凭借融资成本较低和核心区域高市占率的优势实现运营改善，并通过估值修复实现整体的B机会。中诚信国际研报指出：上海时隔8年重现高价地块，向市场传递积极信号，一定程度上体现出政府将定价权重还市场、助力行业修复的决心，对于增强重点城市改善性住房市场信心具有一定的积极作用。但当前土地市场分化仍然严重，市场预期并非单靠一次高价地重现即可实现翻转，在住宅用地供应调节机制的指引下，预计大部分城市将面临住宅用地供应规模紧缩，未来重点城市或需推出更多优质地块，以点带面地助力市场预期逐步修复。中银证券认为：“去库存”已经成为当前房地产行业的主基调之一。当前新房库存去化周期高企的同时，二手房挂牌量也在激增，一定程度上对新房产生替代效应。因此本轮去库存，与2014年相比，最大变化是要提振置换需求，激发居民将二手房主动拿出来改善，变相的通过二手房去库存来实现新房去化。目前来看，消化二手房库存的相关政策或被市场低估，而“以旧换新”政策作为居民二手房去库存的重要政策抓手，各城市正在积极参与、稳步推进。虽然目前多数城市仍处于试点期，试点规模普遍较小、旧房房源及新房项目均受到严格的条件限制，随着未来各地政策逐步推进，以及政府对政策的通盘考虑，规模有望进一步扩围，政府支持力度也有望进一步扩大。东北证券首席经济学家付鹏在SMM主办的2024 SMM首届华南铝产业峰会上表示，当前处理地方债务危机意味着地方政府举债权限与空间将会被严格限制，并且随着土地财政的消退，政府主导的基建投资的基础逻辑不再建立在地方政府债务扩张配套之上，此次债务危机中，部分债务转移给了中央政府，而中央政府信用不会也不能“滥用”，因此之后整体基建背后必须建立在“需求”的基础上，而不是通过基建创造“需求”。弘则弥道（上海）投资咨询有限公司宏观首席分析师章左昊在由浙江万马股份有限公司和上海有色网（SMM）联合举办的2024 SMM（第二届）电线电缆产业发展大会上对国内基建及地产形势进行了分析与展望。其表示新房需求不断向二手房分流，总体上一二线城市的需求已经企稳。基建投资总体保持稳定，短期因为资金到位情况改善可能有所改善。来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

原油上涨金属普跌伦铅跌超2% 伦铝、伦锡和焦煤均跌逾1%【隔夜行情】

国内方面：【央行：继续坚持支持性的货币政策立场研究储备增量政策举措】据央行网站，8月26日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开两会代表委员、专家学者及金融企业负责人座谈会，分析研究当前经济金融形势，听取相关意见建议。潘功胜表示，大家提出了很好的意见建议。今年以来，中国人民银行坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳健的货币政策灵活适度、精准有效，在2月、5月、7月先后三次实施了比较大的货币政策调整，有力支持经济回升向好。下一阶段，中国人民银行将深入贯彻党的二十届三中全会精神，落实好中央政治局会议关于“宏观政策要持续用力、更加给力”的要求，继续坚持支持性的货币政策立场，加强逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，加大金融对实体经济的支持力度。同时，研究储备增量政策举措，增强宏观政策协调配合，支持巩固和增强经济回升向好态势。【南京出台公积金新政：延长贷款年限优化首套房认定标准及贷款次数】①“南京作为核心二线城市进一步优化楼市政策，折射出当前不少城市市场情况，即购房需求不足，成交仍然面临挑战。”②“在公积金等领域，各地还存在不小的调整空间，地方在政策上有很多可以发力之处。”（财联社）美元方面：隔夜美元指数涨0.33%，报101.38。周四的数据显示，根据经济分析局的二次估值，美国第二季度国内生产总值（GDP）环比增长年率为3.0%，上月报告的初值和调查经济学家的预测均为增长2.8%，第一季度为1.4%。另一份报告显示，在截至8月24日的一周内，美国初请失业金人数减少2,000人，经季节性调整后为23.1万人，接受调查经济学家预测为23.2万人。衡量招聘情况的续请失业金人数增加1.3万人，经季节性调整后为186.8万人，接近2021年末的水平。劳工部补充称，8月失业率可能仍然很高。美联储主席鲍威尔上周五表示降息在即，此番发言承认了对就业市场的担忧。根据CME FedWatch Tool，交易员认为9月降息25个基点的概率为65.5%，降息50个基点的概率约为34.5%。市场目前正关注周五的个人消费支出（PCE）物价指数，这是美联储青睐的通胀指标。这可能会为9月的降息幅度，以及未来宽松周期的步伐提供更多线索。其他货币方面：德国8月CPI初值同比回落至1.9%，低于预期的2.1%，亦低于上月的2.3%。在早些时候该国各州CPI全面下跌后，这一结果基本上已经被市场消化。数据公布后，欧元仅小幅下跌。（汇通财经）欧洲央行首席经济学家连恩表示，2025年和2026年欧元区薪资（通胀的关键驱动因素）增幅将显著放缓。“今年下半年，薪资增幅仍然不小，”连恩表示，并援引了欧洲央行自身的薪资趋势追踪指标。但现在，这样一种“追赶的态势正在见顶”，未来两年将“发生相当大的变动”，令“名义薪资增长率低得多”。投资者押注，欧洲央行今年还会再降息两到三次，并在2025年采取进一步行动。连恩指出，在降低基本物价压力方面取得了“许多进展”，凸显出对薪资增长放缓的乐观情绪日益高涨。“这也是认为通胀会回归目标的信心的来源，”他表示。（汇通财经）宏观方面：今日将公布日本7月失业率、法国8月CPI月率、法国第二季度GDP年率终值、德国8月季调后失业率、欧元区8月CPI年率初值、欧元区7月失业率、美国7月核心PCE物价指数年率、美国8月密歇根大学消费者信心指数终值等数据。此外，需关注2024年FOMC票委、亚特兰大联储主席博斯蒂克就货币政策和经济前景发表讲话。（金十数据）原油方面：隔夜两油期货均上涨，美油涨2.01%，布油涨1.52%。利比亚供应中断和伊拉克降低产量的计划引发了对全球供应趋紧的担忧，使得油价获得支撑。周四利比亚一半以上的石油生产停产，多个港口停止出口。据计算，该国每天约有70万桶石油停产。瑞银集团分析师Giovanni Staunovo说：“利比亚的出口到目前为止还在维持，但随着出口终端的关闭，这应该会转化为大西洋盆地供应的紧张。”在其他地区，一位直接了解情况的人士周四表示，伊拉克计划在9月份减少石油产量，以补偿超过与石油输出国组织及其盟国(OPEC )商定的产量。该消息人士说，伊拉克7月产量为425万桶/日，下个月将减产至385万至390万桶/日。伊拉克同意的配额为每日400万桶。来源：SMM

SMM上海有色网2024-09-04

24小时热点